入居者募集、建物の管理、修繕など、ご相談していただければ全てこちらでサポート致しますので未経験の方でもご安心ください。

入居者の募集から退去まで、一連の手続きを代行します。
入居中の賃料回収、生活指導、建物の管理等多岐にわたる業務を行います。
退去後は、当社で原状回復工事を行い部屋をキレイな状態にし、新たな入居者を募ったり、ご意向や事情が変わっていれば、売却に移行することも可能です。
所有者様の負担を出来る限り減らせるよう柔軟に対応をさせていただきますので、お悩み事等がございましたら、是非ご相談ください。

定期借家契約で期間を定めて貸し出すことも可能ですが、借主の立場から考えると期間限定という制約がありますので、市場価格で貸し出せない、空室期間が長引くなどリスクが考えられます。
例えば、子どもが中学校に入学する時には戻ってきたい等、明確な理由がある場合以外は、通常の建物賃貸借契約を推奨します。
詳しくはご相談ください。

立地によって異なってきますが、賃貸住宅やテナントビルの建設、月極駐車場、コインパーキングなどが挙げられます。
大きな幹線道路沿いであれば、事業用定期借地という方法も検討できるかも知れません。

売却の場合は、不要なこともありますが、賃貸の場合は、入居前にリフォーム（原状回復）工事を行って、即入居が可能な状態にしておかないと、入居者が決まりません。
床・壁・天井・設備等に特に改装工事が必要でない場合も、ハウスクリーニングの実施は、必須でお願いをしています。